Stilvolle 2-Zimmerwohnung mit newest Einbauküche in Aschaffenburg

Objektbeschreibung
Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine attraktive Wohnung im zweiten OG handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie liegt in ruhiger Nachbarschaft und kann ab Januar bezogen werden. Zu der Wohnung zählen zwei einladende Zimmer und ein Abstellraum. Neben dem großzügigen Bad, welches durch eine gemütliche Badewanne und besticht, verfügt das Objekt über einen Balkon, der im Sommer zum Verweilen einlädt.
Hinzu kommt die integrierte Einbauküche, welche Sie als Mieter sofort nutzen können.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand im Sommer 2022 statt. Energieeffizienzklasse B sichert niedrige Energiekosten. In den Nebenkosten sind bereits Heizungs-, Wasserkosten inbegriffen. Strom wird vom Mieter selbst angemeldet.
Zum Objekt gehört ebenfalls ein Kellerraum und ein Duplexparkplatz in der hauseigenen Tiefgarage, welcher für 50€ angemietet wird.

Haustiere sind in dem gesamten Haus leider nicht gestattet.

Bitte beachten Sie, dass die Mindestmietdauer 2 Jahre beträgt.

Zusammenfassung:
Kaltmiete 793€
Nebenkosten 200€
Duplexparkplatz 50€
Gesamtmiete 1043€

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir um folgende Informationen: Personenanzahl, Beruf, Gehalt, gewünschter Einzugstermin.

Ausstattung:
Echtholzparkett, Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Einbauküche mit Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, etc

Energieausweis und Bausubstanz:
Baujahr 2001
Heizungsart Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse B
Endenergieverbrauch 70kWh (m2*a)

Lage:
Die Wohnung liegt in Aschaffenburg Schweinheim.

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