*** Schön u. individueller, in einem top sanierten Gulfhaus können Sie nicht wohnen !!! Extravagante, sofort newest bezugsfreie 3 ZKB EG-Wohnung mit ca. 100 m² Wfl. *** KM. 760,-- €, zzgl. 80,-- € NK. +...
*** Schön u. individueller, in einem top sanierten Gulfhaus können Sie nicht wohnen !!! Extravagante, sofort newest bezugsfreie 3 ZKB EG-Wohnung mit ca. 100 m² Wfl. *** KM. 760,-- €, zzgl. 80,-- € NK. +..., # ObjektbeschreibungZur Vermietung steht hier eine sehr schicke und individuelle Unterwohnung in einem.
Product code: *** Schön u. individueller, in einem top sanierten Gulfhaus können Sie nicht wohnen !!! Extravagante, sofort newest bezugsfreie 3 ZKB EG-Wohnung mit ca. 100 m² Wfl. *** KM. 760,-- €, zzgl. 80,-- € NK. +...
# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht hier eine sehr schicke und individuelle Unterwohnung in einem alten, jedoch wunderschön u. hochwertig saniertem u. aufwendig renoviertem Gulfhaus !! Wohnen für Menschen, die das Besondere lieben !!!
In ruhiger und ländlicher Lage, ebenerdig bewohnbar, mit kleinem oder auch großem Garten - je wie gewünscht !!!
Die Wohnung wurde ursprünglich zur Ferienwohnung ausgestattet, jedoch nicht genutzt und ist somit derzeit auch noch voll möbliert. Die Wohnung kann voll ausgestattet und möbliert angemietet werden. Dementsprechend wird sodann eine erhöhte Miete angesetzt. Für mehr Info´s sprechen Sie uns bitte persönlich an.
Die Anmietung der Wohnung könnte sofort, oder aber nach Absprache auch später erfolgen.
Wir bitten um Angabe aller relevanten Daten zu Ihrer Person u. jetziger Wohnsituation bzw.aus welchem Grund ein Wohnungswechsel stattfinden soll.
Die Einreichung einer Mieterselbstauskunft sowie einer aktuellen Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate) ist nach erfolgter Besichtigung und Anmietungswunsch erforderlich. Ebenfalls ist der Nachweis der monatlichen Einkünfte / Renten bzw. der Arbeitstätigkeit zu erbringen (Mieterselbstauskunft).
Gerne können wir alles Weitere auch persönlich besprechen....
Die Anschrift der Immobilie werden wir Ihnen bei Absprache eines möglichen Besichtigungstermines mitteilen.
# Ausstattung
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer
- Küche inkl. neuer, hochwertiger Einbauküche
- Flur Haupteingang
- Schfafzimmer 1 (Eltern)
- Schlafzimmer 2
- Keller (1. Raum)
- Flur 2, hinten mit Seiteneingang
- HWR
- Badezimmer mit Wanne, gr. begehbarer Dusche, WC u. WB
- Abstellraum mit Heizung
- Gäste WC sep.
- kleiner Abstellraum
- Autostellplatz, 2x (keine Garage - kein Carport)
Ausstattung:
*komplett neu sanierte Wohnung im Erdgeschoß, ca. 98 m² Wohnfl. + 7 m² Nutzfl.
*top Ausstattung - alles vollständig saniert u. renoviert
*neue Fliesenböden bzw. Vinylböden
*neues Bad u. Gäste-WC
*neue Elektrik u. Heizungsanlage
*komplett eingerichtete u. möblierte Wohnung, ursprünglich als Ferienwohnung ausgestattet - sämtl. Möbel u. Zubehör können auf Wunsch übernommen werden, jedoch erhöht sich sodann die Kaltmiete entsprechend
*die Wohnung ist komplett renoviert, gemalert und sofort einzugsbereit !!!
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Hinweis zur Kaution: 2 Monats-Kaltmieten
Nutzfläche: ca. 7 m²
# Lagebeschreibung
Sehr schöne Lage von Ostrhauderfehn- OT-Potshausen, ca. 8 km bis zum Zentrum. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken newest u. ärztliche Versorgungen sind im Ortskern gegeben.
Die nähere Umgebung bietet einen sehr hohen Erholungsfaktor. Naturliebhar/Tierliebhaber sind unmittelbar im schönsten Hochmoor, an der Deichlandschaft bzw. an den Naturseen in der Umgebung, die zu langen Spaziergängen einladen.
Die Gemeinde Ostrhauderfehn liegt etwa mittig zwischen den Städten Leer in Ostfriesland und Papenburg im Emsland.
Ostrhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit sechs Ortsteilen und rund 11.000 Einwohnern.
Das Gymnasium, welches sich im nächstliegendem Ort Rhauderfehn befindet, ist in ca. 10 km erreichbar. Dazu gibt es gute Busverbindungen.
Die Anbindung zur A 28 und A31 sind optimal in ca. 15 km erreichbar.
Weitere Informationen zu unserem wunderschönen Ort erhalten Sie unter: www.ostrhauderfehn.deEntfernungen:
Kindergaerten 7 km
Grundschule 7 km
Realschule 10 km
Gymnasium 16 km
Autobahn 10 km
Zentrum 8 km
# Sonstiges
HINWEIS:
Einen Besichtigungstermin erfragen Sie am einfachsten per "Anbieter Kontaktieren" bzw. "Nachricht schreiben" direkt hier im Exposé.
Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten wie Name, Adresse, Telefon und email-Adresse an! Ohne diese Daten können wir Ihnen leider keine weiteren Informationen zukommen lassen.
Sie erhalten umgehend von uns automatisch ein sogenanntes interaktives Exposé, in dem Sie die erforderlichen Bestätigungen für Widerruf, Datenschutz etc. vornehmen können.
Im Exposé können Sie sich nach Bestätigung des "Agreement-Links" unter dem ersten gr. Foto die Anschrift der Immobilie anzeigen lassen. Somit besteht für Sie die Möglichkeit, die Immobile auf Google maps bzw. mit dem nötigen, respektvollen Abstand auch vor Ort vorab anzuschauen. Anschließend kontaktieren Sie uns gerne mit 2-3 Zeitfenstern, wann Sie für eine Besichtigung zur Verfügung stehen. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück. Ansonsten kontaktieren Sie uns u.a. telefonisch unter 04952 - 997 3835 oder per mail unter: infoharms-fehn-immobilien.de
Ein Energieausweis liegt uns vor. Die Daten entnehmen Sie bitte dem Exposé.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
HINWEIS:
Selbstverständlich tun wir unser Bestes, um Ihnen stets korrekte Informationen zu liefern. Dennoch gilt: dass die von uns weitergegeben Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben müssen Sie mir
Harms-Fehn Immobilien, Inh. Angelika Harms-Fehn,
Birkenstraße 18, 26817 Rhauderfehn, Tel. 04952 – 9973835,
e-mail: info(at)harms-fehn-immobilien.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein per Post versandter Brief, ein Telefax oder per e-mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das separat übersandte Muster-Widerrufsformular verwenden, welches jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn ich meine Leistung vollständig erbracht habe und mit der Ausführung meiner Leistung begonnen habe, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch mich verlieren.
Muster Widerrufsformular für den Verbraucher
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es zurück an:
Harms-Fehn Immobilien, Inh. Angelika Harms-Fehn,
Birkenstraße 18, 26817 Rhauderfehn, Tel. 04952 - 9973835
e-mail: infoharms-fehn-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folenden Waren / die Erbringung der folgenden Dienstleistungen (*).
Bestellt am / Erhalten am (*):
Name des/der Verbraucher(s):
Anschrift der/des Verbraucher(s):
Unterschrift u. Datum des Verbraucher(s):
(*)
Muster Widerrufsformular für den Verbraucher
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es zurück an:
Harms-Fehn Immobilien, Inh. Angelika Harms-Fehn,
Birkenstraße 18, 26817 Rhauderfehn, Tel. 04952 - 9973835
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 79.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-10-21
Baujahr: 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 000433.
Zur Vermietung steht hier eine sehr schicke und individuelle Unterwohnung in einem alten, jedoch wunderschön u. hochwertig saniertem u. aufwendig renoviertem Gulfhaus !! Wohnen für Menschen, die das Besondere lieben !!!
In ruhiger und ländlicher Lage, ebenerdig bewohnbar, mit kleinem oder auch großem Garten - je wie gewünscht !!!
Die Wohnung wurde ursprünglich zur Ferienwohnung ausgestattet, jedoch nicht genutzt und ist somit derzeit auch noch voll möbliert. Die Wohnung kann voll ausgestattet und möbliert angemietet werden. Dementsprechend wird sodann eine erhöhte Miete angesetzt. Für mehr Info´s sprechen Sie uns bitte persönlich an.
Die Anmietung der Wohnung könnte sofort, oder aber nach Absprache auch später erfolgen.
Wir bitten um Angabe aller relevanten Daten zu Ihrer Person u. jetziger Wohnsituation bzw.aus welchem Grund ein Wohnungswechsel stattfinden soll.
Die Einreichung einer Mieterselbstauskunft sowie einer aktuellen Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate) ist nach erfolgter Besichtigung und Anmietungswunsch erforderlich. Ebenfalls ist der Nachweis der monatlichen Einkünfte / Renten bzw. der Arbeitstätigkeit zu erbringen (Mieterselbstauskunft).
Gerne können wir alles Weitere auch persönlich besprechen....
Die Anschrift der Immobilie werden wir Ihnen bei Absprache eines möglichen Besichtigungstermines mitteilen.
# Ausstattung
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer
- Küche inkl. neuer, hochwertiger Einbauküche
- Flur Haupteingang
- Schfafzimmer 1 (Eltern)
- Schlafzimmer 2
- Keller (1. Raum)
- Flur 2, hinten mit Seiteneingang
- HWR
- Badezimmer mit Wanne, gr. begehbarer Dusche, WC u. WB
- Abstellraum mit Heizung
- Gäste WC sep.
- kleiner Abstellraum
- Autostellplatz, 2x (keine Garage - kein Carport)
Ausstattung:
*komplett neu sanierte Wohnung im Erdgeschoß, ca. 98 m² Wohnfl. + 7 m² Nutzfl.
*top Ausstattung - alles vollständig saniert u. renoviert
*neue Fliesenböden bzw. Vinylböden
*neues Bad u. Gäste-WC
*neue Elektrik u. Heizungsanlage
*komplett eingerichtete u. möblierte Wohnung, ursprünglich als Ferienwohnung ausgestattet - sämtl. Möbel u. Zubehör können auf Wunsch übernommen werden, jedoch erhöht sich sodann die Kaltmiete entsprechend
*die Wohnung ist komplett renoviert, gemalert und sofort einzugsbereit !!!
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Hinweis zur Kaution: 2 Monats-Kaltmieten
Nutzfläche: ca. 7 m²
# Lagebeschreibung
Sehr schöne Lage von Ostrhauderfehn- OT-Potshausen, ca. 8 km bis zum Zentrum. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken newest u. ärztliche Versorgungen sind im Ortskern gegeben.
Die nähere Umgebung bietet einen sehr hohen Erholungsfaktor. Naturliebhar/Tierliebhaber sind unmittelbar im schönsten Hochmoor, an der Deichlandschaft bzw. an den Naturseen in der Umgebung, die zu langen Spaziergängen einladen.
Die Gemeinde Ostrhauderfehn liegt etwa mittig zwischen den Städten Leer in Ostfriesland und Papenburg im Emsland.
Ostrhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit sechs Ortsteilen und rund 11.000 Einwohnern.
Das Gymnasium, welches sich im nächstliegendem Ort Rhauderfehn befindet, ist in ca. 10 km erreichbar. Dazu gibt es gute Busverbindungen.
Die Anbindung zur A 28 und A31 sind optimal in ca. 15 km erreichbar.
Weitere Informationen zu unserem wunderschönen Ort erhalten Sie unter: www.ostrhauderfehn.deEntfernungen:
Kindergaerten 7 km
Grundschule 7 km
Realschule 10 km
Gymnasium 16 km
Autobahn 10 km
Zentrum 8 km
# Sonstiges
HINWEIS:
Einen Besichtigungstermin erfragen Sie am einfachsten per "Anbieter Kontaktieren" bzw. "Nachricht schreiben" direkt hier im Exposé.
Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten wie Name, Adresse, Telefon und email-Adresse an! Ohne diese Daten können wir Ihnen leider keine weiteren Informationen zukommen lassen.
Sie erhalten umgehend von uns automatisch ein sogenanntes interaktives Exposé, in dem Sie die erforderlichen Bestätigungen für Widerruf, Datenschutz etc. vornehmen können.
Im Exposé können Sie sich nach Bestätigung des "Agreement-Links" unter dem ersten gr. Foto die Anschrift der Immobilie anzeigen lassen. Somit besteht für Sie die Möglichkeit, die Immobile auf Google maps bzw. mit dem nötigen, respektvollen Abstand auch vor Ort vorab anzuschauen. Anschließend kontaktieren Sie uns gerne mit 2-3 Zeitfenstern, wann Sie für eine Besichtigung zur Verfügung stehen. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück. Ansonsten kontaktieren Sie uns u.a. telefonisch unter 04952 - 997 3835 oder per mail unter: infoharms-fehn-immobilien.de
Ein Energieausweis liegt uns vor. Die Daten entnehmen Sie bitte dem Exposé.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
HINWEIS:
Selbstverständlich tun wir unser Bestes, um Ihnen stets korrekte Informationen zu liefern. Dennoch gilt: dass die von uns weitergegeben Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben müssen Sie mir
Harms-Fehn Immobilien, Inh. Angelika Harms-Fehn,
Birkenstraße 18, 26817 Rhauderfehn, Tel. 04952 – 9973835,
e-mail: info(at)harms-fehn-immobilien.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein per Post versandter Brief, ein Telefax oder per e-mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das separat übersandte Muster-Widerrufsformular verwenden, welches jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn ich meine Leistung vollständig erbracht habe und mit der Ausführung meiner Leistung begonnen habe, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch mich verlieren.
Muster Widerrufsformular für den Verbraucher
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es zurück an:
Harms-Fehn Immobilien, Inh. Angelika Harms-Fehn,
Birkenstraße 18, 26817 Rhauderfehn, Tel. 04952 - 9973835
e-mail: infoharms-fehn-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folenden Waren / die Erbringung der folgenden Dienstleistungen (*).
Bestellt am / Erhalten am (*):
Name des/der Verbraucher(s):
Anschrift der/des Verbraucher(s):
Unterschrift u. Datum des Verbraucher(s):
(*)
Muster Widerrufsformular für den Verbraucher
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es zurück an:
Harms-Fehn Immobilien, Inh. Angelika Harms-Fehn,
Birkenstraße 18, 26817 Rhauderfehn, Tel. 04952 - 9973835
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 79.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-10-21
Baujahr: 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 000433.