Newest ERSTBEZUG - DAS WOHNQUARTIER "WOHNPARK AM UNTERFELD" - Modernes Apartment mit Einbauküche für Singles, Pendler und Senioren
Newest ERSTBEZUG - DAS WOHNQUARTIER "WOHNPARK AM UNTERFELD" - Modernes Apartment mit Einbauküche für Singles, Pendler und Senioren, # Objektbeschreibung**DAS WOHNQUARTIER "WOHNPARK AM UNTERFELD"**Mit der zentral im Ortskern gelegenen Wohnanlage Wohnpark am Unterfeld entsteht.
Product code: Newest ERSTBEZUG - DAS WOHNQUARTIER "WOHNPARK AM UNTERFELD" - Modernes Apartment mit Einbauküche für Singles, Pendler und Senioren
# Objektbeschreibung
**DAS WOHNQUARTIER "WOHNPARK AM UNTERFELD"**
Mit der zentral im Ortskern gelegenen Wohnanlage Wohnpark am Unterfeld entsteht ein neues, grünes und einzigartiges Wohnquartier in bester Lage und mit optimaler Verkehrsanbindung**. **
** **
** STIL STATT STANDARD**
Die sechs hochwertigen Mehrfamilienhäuser mit je sechs bis neun Wohneinheiten bilden zusammen mit einer im natürlichen Gelände integrierten Tiefgarage ein eigenständiges Wohnquartier auf höchstem Niveau. Dieses überzeugt durch eine architektonisch durchgängige Gestaltung im modernen und an die Umgebung angepassten Stil.
Sie finden in den dreigeschossigen Gebäuden insgesamt 45 attraktive Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Größen, Grundrissen und Ausstattungen für außergewöhnliche Ansprüche und modernste Anforderungen**.**
Das **Haus 06** wird in 3-geschossiger Massivbauweise mit hochwertiger Innenausstattung ausgeführt und verfügt über Barrierefreiheit in allen Geschossen.
Im Untergeschoss befinden sich zwei kleine 1-Zimmer-Apartments mit ca. 30qm Wohnfläche sowie die Kellerabteile der einzelnen Wohnungen.
Im Erdgeschoss sowie in den Obergeschossen 1 & 2 befinden sich jeweils 2-3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 70-90qm samt großen, überdachten Terrassen sowie Balkonen.
Zu jeder Einheit gehört ein privater Kellerraum und ein oberirdischer PkW- newest oder Carportstellplatz.
**RICHTIGE RICHTUNG**
Die konsequente Ausrichtung sämtlicher Wohnräume nach Süden sorgt für Licht und Wärme. ** **
** **
**PARKÄHNLICHER INNENHOF**
Ein Alleinstellungsmerkmal ist sicherlich der zur Wohnanlage gehörige parkähnliche Innenhof. Die Bezeichnung "WOHNPARK AM UNTERFELD" ist daher treffend gewählt, da es auf zwei Ebenen verteilt eine Ruhezone mit Sitzgelegenheiten sowie ansprechende Außenanlagen geben wird. ** **
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**ZUKUNFTSWEISENDE ERSCHLIESSUNG**
Der Wohnpark am Unterfeld wird an ein bestehendes Fernwärmenetz eines örtlichen Anbieters angeschlossen und mit Energie aus umweltfreundlichen nachwachsenden Rohstoffen versorgt.
Die Häuser haben das energetische Niveau eines BEG-Effizienzhauses 55.
Nicht von der Stange ist auch die Vorrüstung für den Ausbau mit E-Mobilität.
Mit dem zuständigen Energieversorger wird der Einbau eines dynamischen Lastmanagement ausgeplant und umgesetzt, d.h. alle Vorleistungen für den Einbau einer E-Wallbox für jeden Stellplatz sind bereits vorgerüstet und das Wohnquartier ist für die Energiewende fit gemacht.
# Ausstattung
Moderner Baustil, Neubau, moderne Wohnanlage, Massivbauweise, Niedrigenergiehaus
Lage Allgemein:
Zentrum, verkehrsgünstig, ruhig, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Ausstattung-Allgemein:
gehoben, hochwertig, Neubau-Standard
Heizung / Lüftung:
Fernwärme, Fußbodenheizung, KfW-Standard 55
Elektrik:
TV-/ Internetanschlüße in allen Wohn- und Schlafräumen, EDV-Verkabelung vorhanden, Glasfaser
Parken:
Fahrradraum, Tiefgaragen-Stellplatz, elektrischer Torantrieb, Beleuchtung
Ausstattung:
Kunststofffenster, 3-fach Verglasung, Rolläden elektrisch, Vinyl, Feinsteinzeug, moderne Fliesen
Nutzung Wohnen:
im Preis enthalten, Einbauküche vorhanden, offene Küche, Wohn- Esszimmer, Bad mit Fußbodenheizung, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Abluft, gehobene Ausstattung
Keller:
voll unterkellert , Kellerabteil, Heizraum, Fahrradabstellraum
Dach:
Satteldach
Besonderheiten:
Fahrstuhl, barrierefrei
Nutz- und Objektstatus:
befindet sich im Bau
Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Monatsmiete(n)
# Sonstiges
** **
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**HIGHLIGHTS:**
- Massivbauweise mit Wärmedämmziegeln; Innenwände in massiver Ziegelbauweise
- energieeffiziente Fernwärmeheizung mittels umweltschonender Biomasse ohne instandhaltsintensiver Technik
- hochwertige 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit 2-flügeligen Fenstertüren
- jede Wohnung verfügt über großzügige private Terrassen oder Balkone mit Südausrichtung
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen
- hochwertige Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern; optional barrierefreie Zusatzausstattung
- hochwertiger Vinylboden in allen Wohn- & Schlafräumen
- hochwertige, großformatige Bodenfeinsteinfliesen 60cm x 60cm
- elektrisch bedienbare Rolläden
- Glasfasertechnik in jeder Wohnung (bis zu 1.000Mbits)
Anbieter-Objekt-ID: RB-VM Haus 6 - WE 24.
**DAS WOHNQUARTIER "WOHNPARK AM UNTERFELD"**
Mit der zentral im Ortskern gelegenen Wohnanlage Wohnpark am Unterfeld entsteht ein neues, grünes und einzigartiges Wohnquartier in bester Lage und mit optimaler Verkehrsanbindung**. **
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** STIL STATT STANDARD**
Die sechs hochwertigen Mehrfamilienhäuser mit je sechs bis neun Wohneinheiten bilden zusammen mit einer im natürlichen Gelände integrierten Tiefgarage ein eigenständiges Wohnquartier auf höchstem Niveau. Dieses überzeugt durch eine architektonisch durchgängige Gestaltung im modernen und an die Umgebung angepassten Stil.
Sie finden in den dreigeschossigen Gebäuden insgesamt 45 attraktive Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Größen, Grundrissen und Ausstattungen für außergewöhnliche Ansprüche und modernste Anforderungen**.**
Das **Haus 06** wird in 3-geschossiger Massivbauweise mit hochwertiger Innenausstattung ausgeführt und verfügt über Barrierefreiheit in allen Geschossen.
Im Untergeschoss befinden sich zwei kleine 1-Zimmer-Apartments mit ca. 30qm Wohnfläche sowie die Kellerabteile der einzelnen Wohnungen.
Im Erdgeschoss sowie in den Obergeschossen 1 & 2 befinden sich jeweils 2-3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 70-90qm samt großen, überdachten Terrassen sowie Balkonen.
Zu jeder Einheit gehört ein privater Kellerraum und ein oberirdischer PkW- newest oder Carportstellplatz.
**RICHTIGE RICHTUNG**
Die konsequente Ausrichtung sämtlicher Wohnräume nach Süden sorgt für Licht und Wärme. ** **
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**PARKÄHNLICHER INNENHOF**
Ein Alleinstellungsmerkmal ist sicherlich der zur Wohnanlage gehörige parkähnliche Innenhof. Die Bezeichnung "WOHNPARK AM UNTERFELD" ist daher treffend gewählt, da es auf zwei Ebenen verteilt eine Ruhezone mit Sitzgelegenheiten sowie ansprechende Außenanlagen geben wird. ** **
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**ZUKUNFTSWEISENDE ERSCHLIESSUNG**
Der Wohnpark am Unterfeld wird an ein bestehendes Fernwärmenetz eines örtlichen Anbieters angeschlossen und mit Energie aus umweltfreundlichen nachwachsenden Rohstoffen versorgt.
Die Häuser haben das energetische Niveau eines BEG-Effizienzhauses 55.
Nicht von der Stange ist auch die Vorrüstung für den Ausbau mit E-Mobilität.
Mit dem zuständigen Energieversorger wird der Einbau eines dynamischen Lastmanagement ausgeplant und umgesetzt, d.h. alle Vorleistungen für den Einbau einer E-Wallbox für jeden Stellplatz sind bereits vorgerüstet und das Wohnquartier ist für die Energiewende fit gemacht.
# Ausstattung
Moderner Baustil, Neubau, moderne Wohnanlage, Massivbauweise, Niedrigenergiehaus
Lage Allgemein:
Zentrum, verkehrsgünstig, ruhig, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Ausstattung-Allgemein:
gehoben, hochwertig, Neubau-Standard
Heizung / Lüftung:
Fernwärme, Fußbodenheizung, KfW-Standard 55
Elektrik:
TV-/ Internetanschlüße in allen Wohn- und Schlafräumen, EDV-Verkabelung vorhanden, Glasfaser
Parken:
Fahrradraum, Tiefgaragen-Stellplatz, elektrischer Torantrieb, Beleuchtung
Ausstattung:
Kunststofffenster, 3-fach Verglasung, Rolläden elektrisch, Vinyl, Feinsteinzeug, moderne Fliesen
Nutzung Wohnen:
im Preis enthalten, Einbauküche vorhanden, offene Küche, Wohn- Esszimmer, Bad mit Fußbodenheizung, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Abluft, gehobene Ausstattung
Keller:
voll unterkellert , Kellerabteil, Heizraum, Fahrradabstellraum
Dach:
Satteldach
Besonderheiten:
Fahrstuhl, barrierefrei
Nutz- und Objektstatus:
befindet sich im Bau
Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Monatsmiete(n)
# Sonstiges
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**HIGHLIGHTS:**
- Massivbauweise mit Wärmedämmziegeln; Innenwände in massiver Ziegelbauweise
- energieeffiziente Fernwärmeheizung mittels umweltschonender Biomasse ohne instandhaltsintensiver Technik
- hochwertige 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit 2-flügeligen Fenstertüren
- jede Wohnung verfügt über großzügige private Terrassen oder Balkone mit Südausrichtung
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen
- hochwertige Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern; optional barrierefreie Zusatzausstattung
- hochwertiger Vinylboden in allen Wohn- & Schlafräumen
- hochwertige, großformatige Bodenfeinsteinfliesen 60cm x 60cm
- elektrisch bedienbare Rolläden
- Glasfasertechnik in jeder Wohnung (bis zu 1.000Mbits)
Anbieter-Objekt-ID: RB-VM Haus 6 - WE 24.