Product code: RHEINBACH CENTRUM newest 2 Zi. Wohn. EG.+TERRASSE BARRIEREFREI
CENTRUM RHEINBACH 2 Zi. Wohnung im EG. + TERRASSE
BARRIEREFREI und SENIORENGERECHT!
BEMERKUNG:
ICH VERMIETE NUR AN PERSONEN AB 60 JAHREN. ANSONST BESTEHT KEINE CHANCE AUF EINE ANTWORT.
Ein Identitätsnachweis ist erforderlich.
Objektbeschreibung:
Ich kann Ihnen newest hier eine wunderschöne, ca. 53 m² große, 2 Zi. Wohnung, in einem Mehrparteienhaus für Senioren, aus dem Baujahr 2003, anbieten. Die Wohnung liegt im EG, Eingangsbereich, auch der Keller ist durch einen Aufzug im Haus, leicht und barrierefrei er zu erreichen.
Sie betreten die Wohnung durch den hellen Hausflur. Von hier aus gelangen Sie in die weiteren barrierefreien Räume der Wohnung.
Gestalten Sie im großen, schön hellen Wohn- und Essbereich, mit offener Küche, Ihren Lebensmittelpunkt. Die passgenaue Einbauküche kann von mir für einen Verhandlungs- Betrag (eventuell) übernommen werden. Von hier aus betreten Sie Ihre große schöne eingefriedigte Terrasse, sie wartet geradezu darauf, von Ihnen in eine grüne Oase verwandelt zu werden.
Das sehr geräumige Schlafzimmer bietet Ihren Möbeln genug Raum.
Im großen, barrierefreien Bad mit Dusche bleiben keine Wünsche offen. Für Komfort sorgt eine ebenerdige somit barrierefreie Dusche, Waschbecken und viel Platz um das WC.
Als Bodenbeläge wurde geschmackvolles, helles Eichen - Parkett verlegt. Im Küchenbereich sowie im Badezimmer liegen pflegeleichte, rutschfeste Fliesen.
Geheizt wird die gesamte Wohnung über eine Gaszentral-Fußbodenheizung.
Jedes Zimmer ist über Regler einzeln einstellbar.
Zur Wohnung gehört ein großer Keller. Eine Waschmaschine mit integriertem Trockner findet in der Waschküche auf einer erhöhten Abstellhöhe ihren Platz.
Für Sicherheit sorgt eine Bildkamera, die den Eingang sowie die Klingel zeigt.
Die Wohnungstüre ist mit Sicherheitsschließbolzen beim Verriegeln extra gesichert.
Fenster und Balkontüren sind mit elektrischen Rollläden versehen.
Lage:
Zentralität ist Trumpf. Zentrumsnahe gelegene, ruhige, gepflegte Seniorenwohnungen, im Haus "Christine".
Die Wohnung liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße, zur Hofseite hin, direkt im Zentrum von Rheinbach. Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Banken und der Bahnhof - alles ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Sollten Sie jedoch einmal auf Verkehrsmittel zurückgreifen wollen, (Stadtbus) so befindet sich die Bushaltestelle vor dem Haus. Zugbahnhof in unmittelbarer Nähe, mit direkten Verbindungen nach Bad Neuenahr, Bonn- Euskirchen- Bad Münstereifel. Ärzte sind ebenso in der Nähe ansässig. Notare und das Gericht sowie Rathaus sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Im ehemaligen Krankenhaus, (gegenüber) befinden sich verschiedene Arztpraxen usw (Praxisnetz). Bis zum Zentrum ca. 3 Gehminuten, alle weitere Bus- und Bahnverbindungen ca. in 3 Gehminuten erreichbar. Anlieferungen von Getränken frei Haus bis Wohnung oder Keller. Ein fahrender Lebensmittel- Backwaren- Einkaufswagen kommt jede Woche auf dem Parkplatz im Hof zum Einkauf vorbei.
Versorgung durch einen Essenbringdienst, direkt in die Wohnung, ist hier gar kein Problem.
Ebenfalls besteht bei Bedarf die Möglichkeit, von Betreuung und/oder Pflege durch diverse ortsansässige Dienste.
Diese Wohnung kann ab 1.Febr.2023 für 580,-- Euro Kaltmiete + 180,-- Euro Nebenkosten inkl. Heizung + 1200 EUR Kaltmieten Kaution Ihr neuer Lebensmittelpunkt werden.
Es wird im Mietvertrag eine Staffelmiete ab einem Jahr um 15,00 EUR vereinbart. Die Miete von 580,00EUR gilt für die ersten zwölf Monate seit Vertragsbeginn fest.
Bei Mietvertragsabschluß von Haus&Grund sind 20,00EUR zuzahlen.
Die Vermittlungsprovision ist kostenfrei, da vom Eigentümer. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir!.
BARRIEREFREI und SENIORENGERECHT!
BEMERKUNG:
ICH VERMIETE NUR AN PERSONEN AB 60 JAHREN. ANSONST BESTEHT KEINE CHANCE AUF EINE ANTWORT.
Ein Identitätsnachweis ist erforderlich.
Objektbeschreibung:
Ich kann Ihnen newest hier eine wunderschöne, ca. 53 m² große, 2 Zi. Wohnung, in einem Mehrparteienhaus für Senioren, aus dem Baujahr 2003, anbieten. Die Wohnung liegt im EG, Eingangsbereich, auch der Keller ist durch einen Aufzug im Haus, leicht und barrierefrei er zu erreichen.
Sie betreten die Wohnung durch den hellen Hausflur. Von hier aus gelangen Sie in die weiteren barrierefreien Räume der Wohnung.
Gestalten Sie im großen, schön hellen Wohn- und Essbereich, mit offener Küche, Ihren Lebensmittelpunkt. Die passgenaue Einbauküche kann von mir für einen Verhandlungs- Betrag (eventuell) übernommen werden. Von hier aus betreten Sie Ihre große schöne eingefriedigte Terrasse, sie wartet geradezu darauf, von Ihnen in eine grüne Oase verwandelt zu werden.
Das sehr geräumige Schlafzimmer bietet Ihren Möbeln genug Raum.
Im großen, barrierefreien Bad mit Dusche bleiben keine Wünsche offen. Für Komfort sorgt eine ebenerdige somit barrierefreie Dusche, Waschbecken und viel Platz um das WC.
Als Bodenbeläge wurde geschmackvolles, helles Eichen - Parkett verlegt. Im Küchenbereich sowie im Badezimmer liegen pflegeleichte, rutschfeste Fliesen.
Geheizt wird die gesamte Wohnung über eine Gaszentral-Fußbodenheizung.
Jedes Zimmer ist über Regler einzeln einstellbar.
Zur Wohnung gehört ein großer Keller. Eine Waschmaschine mit integriertem Trockner findet in der Waschküche auf einer erhöhten Abstellhöhe ihren Platz.
Für Sicherheit sorgt eine Bildkamera, die den Eingang sowie die Klingel zeigt.
Die Wohnungstüre ist mit Sicherheitsschließbolzen beim Verriegeln extra gesichert.
Fenster und Balkontüren sind mit elektrischen Rollläden versehen.
Lage:
Zentralität ist Trumpf. Zentrumsnahe gelegene, ruhige, gepflegte Seniorenwohnungen, im Haus "Christine".
Die Wohnung liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße, zur Hofseite hin, direkt im Zentrum von Rheinbach. Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Banken und der Bahnhof - alles ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Sollten Sie jedoch einmal auf Verkehrsmittel zurückgreifen wollen, (Stadtbus) so befindet sich die Bushaltestelle vor dem Haus. Zugbahnhof in unmittelbarer Nähe, mit direkten Verbindungen nach Bad Neuenahr, Bonn- Euskirchen- Bad Münstereifel. Ärzte sind ebenso in der Nähe ansässig. Notare und das Gericht sowie Rathaus sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Im ehemaligen Krankenhaus, (gegenüber) befinden sich verschiedene Arztpraxen usw (Praxisnetz). Bis zum Zentrum ca. 3 Gehminuten, alle weitere Bus- und Bahnverbindungen ca. in 3 Gehminuten erreichbar. Anlieferungen von Getränken frei Haus bis Wohnung oder Keller. Ein fahrender Lebensmittel- Backwaren- Einkaufswagen kommt jede Woche auf dem Parkplatz im Hof zum Einkauf vorbei.
Versorgung durch einen Essenbringdienst, direkt in die Wohnung, ist hier gar kein Problem.
Ebenfalls besteht bei Bedarf die Möglichkeit, von Betreuung und/oder Pflege durch diverse ortsansässige Dienste.
Diese Wohnung kann ab 1.Febr.2023 für 580,-- Euro Kaltmiete + 180,-- Euro Nebenkosten inkl. Heizung + 1200 EUR Kaltmieten Kaution Ihr neuer Lebensmittelpunkt werden.
Es wird im Mietvertrag eine Staffelmiete ab einem Jahr um 15,00 EUR vereinbart. Die Miete von 580,00EUR gilt für die ersten zwölf Monate seit Vertragsbeginn fest.
Bei Mietvertragsabschluß von Haus&Grund sind 20,00EUR zuzahlen.
Die Vermittlungsprovision ist kostenfrei, da vom Eigentümer. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir!.