Schöne und einzugsbereite 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoß in Herdecke-Nacken! newest

# Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in einem grünen Siedlungsbereich. Großzügiges und grünes Hausumfeld, aufgelockerte Bauweise mit Mehr- und Zweifamilienhäuser.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2759-2-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

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# newest Ausstattung
- Kellerraum
- Kabel-TV
- Waschmaschinenstellplatz
- Trockenboden
- Wasserzähler
- digitale Heizkostenverteiler
- Türspion
- isolierverglaste Kunststofffenster
- neuer Laminatboden
- Wände tapeziert und frisch gestrichen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Das historischen Stadtzentrum, geprägt durch liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, verwinkelte Gassen und nicht zuletzt die alte Dorfkirche gibt der Stadt Ihren Charme. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Gleichzeitig bietet die Lage direkt an der Ruhr mit ihren Wanderwegen und Freizeitangeboten einen absolut ungewöhnlichen Freizeitwert. Im Herdecker Stadtzentrum befinden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken und sämtliche Dienstleistungsangebote des täglichen Lebens.

# Sonstiges
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 133.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 21.06.2015
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2759-2-M

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