Schöne Wohnung mit traumhaftem Ausblick übers Tal newest

Nette(r) Miete(r)/in für schöne Wohnung mit traumhaftem Ausblick über Wuppertal gesucht!

monatliche Grundmiete: 490,00 €
monatliche Betriebskostenvorauszahlungen: 200,00 €
monatliche Gesamtmiete: 690,00 €
Kaution 1.470,00 €

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen, sehr gepflegten 3-Parteien-Hauses und ist ideal für 1 bis 2 Personen. Die helle, circa 62 m² große Wohnung verfügt über 2 Zimmer + gemütlichem Spitzboden, Küche, Flur, Bad. Vom Flur betritt man die Küche, das Badezimmer, ein Zimmer, das als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie das geräumige Wohn- Esszimmer, von dem man über eine Wendeltreppe in den Spitzboden gelangt, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. In dem Wohn-Esszimmer befindet sich ein geräumiger Einbauschrank.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Eine newest optimal auf die Räumlichkeiten zugeschnittene Einbauküche ist vorhanden.
Der Gemeinschaftsgarten darf gerne mitgenutzt und auch mitgepflegt werden.
Eine Waschküche, in der die mietereigene Waschmaschine einen Stellplatz hat, sowie ein Trockenraum sind ebenfalls im Keller vorhanden.

Ein Energieausweis liegt vor:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr: 1950
Wesentliche Energieträger für Heizung: Gas
Wesentliche Energieträger für Warmwasser: Strom
Endenergieverbrauch: 124,00 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Sollte diese Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter 0159 02333744 zur Verfügung. Die Besichtigung der Wohnung ist frühestens ab dem 18.12.2022 möglich.

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