***ERSTBEZUG*** - WOHNEN IM STADTKERN newest - Moderne Stadtwohnung mit hochwertiger Einbauküche samt Westbalkon
***ERSTBEZUG*** - WOHNEN IM STADTKERN newest - Moderne Stadtwohnung mit hochwertiger Einbauküche samt Westbalkon, # ObjektbeschreibungBei dem Neubauvorhaben **"WOHNEN IM STADTKERN"** handelt es sich um eine moderne Wohnanlage bestehend aus.
Product code: ***ERSTBEZUG*** - WOHNEN IM STADTKERN newest - Moderne Stadtwohnung mit hochwertiger Einbauküche samt Westbalkon
# Objektbeschreibung
Bei dem Neubauvorhaben **"WOHNEN IM STADTKERN"** handelt es sich um eine moderne Wohnanlage, bestehend aus 35 hochwertigen, barrierefreien Wohneinheiten, 3 Stadthäusern und 36 Tiefgaragenstellplätzen unweit der Straubinger **"Persiluhr"**.
Die Wohnanlage wurde in energieoptimierter Massivbauweise (KFW-55) erbaut und setzt sich insgesamt aus 35 hochwertigen, barrierefreien Wohneinheiten, 3 Stadthäusern und einer Tiefgarage mit 36 Stellplätzen zusammen.
Ab dem 01.12.2022/01.01.2023 stehen mehrere Apartments sowie 2-3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse zur Verfügung.
Sämtliche Wohneinheiten sind bequem und newest barrierefrei über einen Aufzug erreichbar.
Zu jeder Wohneinheit gehört ein privater Kellerabstellraum.
Tiefgaragenstellplätze stehen ausreichend zur Verfügung.
WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTANFRAGEN!
# Ausstattung
Moderner Baustil, Neubau, moderne Wohnanlage, Massivbauweise
Lage Allgemein:
Zentrum, zentrumsnah, verkehrsgünstig, Innenstadt, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Ausstattung-Allgemein:
gehoben, hochwertig, Neubau-Standard
Heizung / Lüftung:
Blockkraftwerk, Fußbodenheizung Bad, Fußbodenheizung, Wärmerückgewinnung, Vollwärmeschutz, KfW-Standard 55
Elektrik:
Video-Gegensprechanlage, TV-/ Internetanschlüße in allen Wohn- und Schlafräumen, EDV-Verkabelung vorhanden
Parken:
Tiefgaragen-Stellplatz, elektrischer Torantrieb
Ausstattung:
Kunststofffenster, 3-fach Verglasung, Rolläden elektrisch, Raffstore elektrisch, moderne Fliesen, Eichenparkett
Nutzung Wohnen:
Einbauküche vorhanden, offene Küche, Wohn-Schlafzimmer (Allroom), Bad mit Fußbodenheizung, gehobene Ausstattung
Keller:
Kellerabteil, Technikraum, Heizraum, Fahrradabstellraum, Zählerraum
Besonderheiten:
Fahrstuhl, barrierefrei
Nutz- und Objektstatus:
frei
Garagen/Stellplatzmiete: 65,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Monatsmiete(n)
# Sonstiges
**BESONDERHEITEN: **
- Energieoptimierte Bauweise - KFW-55-Standard
- umweltfreundliche Wärme- & Stromerzeugung mittels Blockheizkraftwerk
- barrierefreier Zugang mittels Aufzug in sämtliche Stockwerke
- hochwertiger Eichenparkettboden in allen Wohn- & Schlafräumen
- hochwertige Feinsteinfliesen in den Bädern
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- dezentrale Wohnraumbe- & entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
- 3-fache Kunststoffisolierglasfenster
- elektrische Jalousien
- Videogegensprechanlage
# Energie
Baujahr: 2022
Anbieter-Objekt-ID: WHG-NR 19.
Bei dem Neubauvorhaben **"WOHNEN IM STADTKERN"** handelt es sich um eine moderne Wohnanlage, bestehend aus 35 hochwertigen, barrierefreien Wohneinheiten, 3 Stadthäusern und 36 Tiefgaragenstellplätzen unweit der Straubinger **"Persiluhr"**.
Die Wohnanlage wurde in energieoptimierter Massivbauweise (KFW-55) erbaut und setzt sich insgesamt aus 35 hochwertigen, barrierefreien Wohneinheiten, 3 Stadthäusern und einer Tiefgarage mit 36 Stellplätzen zusammen.
Ab dem 01.12.2022/01.01.2023 stehen mehrere Apartments sowie 2-3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse zur Verfügung.
Sämtliche Wohneinheiten sind bequem und newest barrierefrei über einen Aufzug erreichbar.
Zu jeder Wohneinheit gehört ein privater Kellerabstellraum.
Tiefgaragenstellplätze stehen ausreichend zur Verfügung.
WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTANFRAGEN!
# Ausstattung
Moderner Baustil, Neubau, moderne Wohnanlage, Massivbauweise
Lage Allgemein:
Zentrum, zentrumsnah, verkehrsgünstig, Innenstadt, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Ausstattung-Allgemein:
gehoben, hochwertig, Neubau-Standard
Heizung / Lüftung:
Blockkraftwerk, Fußbodenheizung Bad, Fußbodenheizung, Wärmerückgewinnung, Vollwärmeschutz, KfW-Standard 55
Elektrik:
Video-Gegensprechanlage, TV-/ Internetanschlüße in allen Wohn- und Schlafräumen, EDV-Verkabelung vorhanden
Parken:
Tiefgaragen-Stellplatz, elektrischer Torantrieb
Ausstattung:
Kunststofffenster, 3-fach Verglasung, Rolläden elektrisch, Raffstore elektrisch, moderne Fliesen, Eichenparkett
Nutzung Wohnen:
Einbauküche vorhanden, offene Küche, Wohn-Schlafzimmer (Allroom), Bad mit Fußbodenheizung, gehobene Ausstattung
Keller:
Kellerabteil, Technikraum, Heizraum, Fahrradabstellraum, Zählerraum
Besonderheiten:
Fahrstuhl, barrierefrei
Nutz- und Objektstatus:
frei
Garagen/Stellplatzmiete: 65,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Monatsmiete(n)
# Sonstiges
**BESONDERHEITEN: **
- Energieoptimierte Bauweise - KFW-55-Standard
- umweltfreundliche Wärme- & Stromerzeugung mittels Blockheizkraftwerk
- barrierefreier Zugang mittels Aufzug in sämtliche Stockwerke
- hochwertiger Eichenparkettboden in allen Wohn- & Schlafräumen
- hochwertige Feinsteinfliesen in den Bädern
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- dezentrale Wohnraumbe- & entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
- 3-fache Kunststoffisolierglasfenster
- elektrische Jalousien
- Videogegensprechanlage
# Energie
Baujahr: 2022
Anbieter-Objekt-ID: WHG-NR 19.