Product code: Gut geschnittene, helle Wohnung in zentraler newest Lage!
# Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung wurde vor zwei Jahren renoviert und befindet sich immer noch in einem einwandfreien Zustand: moderner Vinylboden in Holzoptik und die hellen Wände unterstreichen den gemütlichen Gesamteindruck der Wohnung.
Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung. Von einem länglichen Flur sind sämtllche Räume zu begehen. Gleich neben dem Eingang befindet sich der praktische Abstellraum in dem nicht nur Ihre Putzutensilien untergebracht werden können.
Das Schlafzimmer lässt sich mit ca. 16m² wirklich ideal möblieren. Neben Ihrem großen Bett kann sogar ein 4,5 Meter Kleiderschrank gestellt werden.
Das daneben liegende Kinderzimmer ist quadratisch geschnitten und lässt sich ebenfalls gut möblieren.
Gegenüber den beiden Räumen ist das hell geflieste Wannenbad in dem auch Ihre Waschmaschine angeschlossen werden kann. Das große Fenster sorgt für die ideale Belüftung und Belichtung.
Die Küche wird mit hellen Einbauten an die Mieter übergeben, lediglich einen Kühlschrank müssen Sie selbst mitbringen.
Das Wohn- newest und Esszimmer erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Ein großer Esstisch, die Wohnwand und auch die Sofalandschaft können hier untergebracht werden. Von diesem Zimmer gelangen Sie auch auf den schönen, sonnigen Balkon.
Im Keller steht Ihnen ein separater Abstellraum und der gemeinschaftlich genutzte Fahrradraum zur Verfügung.
Für Ihr Auto ist ein Außenstellplatz vorhanden.
# Ausstattung
- Küche mit hellen Einbauten ohne Kühlschrank
- Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- weiße Wände
- neuwertiger Vinylboden im Flur und in den Räumen
- Abstellraum in der Wohnung
- Balkon
- Gasetagenheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- separater Kellerraum
- Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
- PKW-Stellplatz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzmiete: 15,00 €
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Delmenhorst liegt zentral zwischen Oldenburg und Bremen und bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an die A1 und A28 als auch an den Schienenverkehr.
Diese Wohnung befindet sich in der Nähe des Tiergartens im Ortsteil Delmenhorst Deichhorst, westlich der Fußgängerzone. Neben den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen Gastronomieangebot, zeichnet sich diese Wohnlage durch die Nähe zu dem Tiergarten und der schnell zu erreichenden Autobahnauffahrt zur A28 aus.Entfernungen:
Kindergaerten 0,6 km
Grundschule 0,9 km
Realschule 1,3 km
Gymnasium 3,6 km
# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.9.2028.
Endenergiebedarf beträgt 89.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Gas und Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- Vermietung nur an Nichtraucher
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet
- Staffelmiete mit € 15,- Erhöhung nach 2, 4, 6 und 8 Jahren
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 89.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-09-26
Baujahr: 1989
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: M122082.
Diese gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung wurde vor zwei Jahren renoviert und befindet sich immer noch in einem einwandfreien Zustand: moderner Vinylboden in Holzoptik und die hellen Wände unterstreichen den gemütlichen Gesamteindruck der Wohnung.
Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung. Von einem länglichen Flur sind sämtllche Räume zu begehen. Gleich neben dem Eingang befindet sich der praktische Abstellraum in dem nicht nur Ihre Putzutensilien untergebracht werden können.
Das Schlafzimmer lässt sich mit ca. 16m² wirklich ideal möblieren. Neben Ihrem großen Bett kann sogar ein 4,5 Meter Kleiderschrank gestellt werden.
Das daneben liegende Kinderzimmer ist quadratisch geschnitten und lässt sich ebenfalls gut möblieren.
Gegenüber den beiden Räumen ist das hell geflieste Wannenbad in dem auch Ihre Waschmaschine angeschlossen werden kann. Das große Fenster sorgt für die ideale Belüftung und Belichtung.
Die Küche wird mit hellen Einbauten an die Mieter übergeben, lediglich einen Kühlschrank müssen Sie selbst mitbringen.
Das Wohn- newest und Esszimmer erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Ein großer Esstisch, die Wohnwand und auch die Sofalandschaft können hier untergebracht werden. Von diesem Zimmer gelangen Sie auch auf den schönen, sonnigen Balkon.
Im Keller steht Ihnen ein separater Abstellraum und der gemeinschaftlich genutzte Fahrradraum zur Verfügung.
Für Ihr Auto ist ein Außenstellplatz vorhanden.
# Ausstattung
- Küche mit hellen Einbauten ohne Kühlschrank
- Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- weiße Wände
- neuwertiger Vinylboden im Flur und in den Räumen
- Abstellraum in der Wohnung
- Balkon
- Gasetagenheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- separater Kellerraum
- Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
- PKW-Stellplatz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzmiete: 15,00 €
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Delmenhorst liegt zentral zwischen Oldenburg und Bremen und bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an die A1 und A28 als auch an den Schienenverkehr.
Diese Wohnung befindet sich in der Nähe des Tiergartens im Ortsteil Delmenhorst Deichhorst, westlich der Fußgängerzone. Neben den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen Gastronomieangebot, zeichnet sich diese Wohnlage durch die Nähe zu dem Tiergarten und der schnell zu erreichenden Autobahnauffahrt zur A28 aus.Entfernungen:
Kindergaerten 0,6 km
Grundschule 0,9 km
Realschule 1,3 km
Gymnasium 3,6 km
# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.9.2028.
Endenergiebedarf beträgt 89.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Gas und Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- Vermietung nur an Nichtraucher
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet
- Staffelmiete mit € 15,- Erhöhung nach 2, 4, 6 und 8 Jahren
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 89.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-09-26
Baujahr: 1989
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: M122082.